월간 아파트의 초기 비용은 얼마입니까? 시세와 내역을 해설
가구 가전 완비로 단기간부터 부담없이 이용할 수 있는 월간 맨션은, 부금이나 예금, 중개 수수료등을 지불할 필요가 없습니다.일반의 임대 아파트에 비해 초기 비용을 싸게 억제할 수 있는 것은, 월간 맨션의 매력의 하나입니다.
이 기사에서는 월간 맨션의 초기 비용의 금액이나 내역, 초기 비용을 보다 싸게 억제하는 방법에 대해 설명합니다.
월간 아파트는 초기 비용이 필요하지 않습니까?
월간 아파트의 초기 비용이 불필요하다고 말하는 것은, 일반적인 임대 아파트에서 지불할 필요가 있는 돈이나 예금·중개 수수료가 들지 않기 때문 입니다.또, 월간 맨션은 가구 가전을 새롭게 구입할 필요도 없습니다.
【참고①】 집세 75,000엔의 임대 아파트 입주시 초기 비용
집세 75,000엔의 임대 아파트의 입주시에 걸리는 초기 비용의 개산은 아래와 같습니다.이에 더해, 가구 가전의 구입 비용이 듭니다.
| 고장 | 시세 | 비용 |
|---|---|---|
| 예금 예금 | 집세 2~4개월분 | 150,000엔~300,000엔 |
| 중개 수수료 | 집세 1개월분 + 소비세 | 81,000円 |
| 화재보험료 | 5,000엔~15,000엔 정도 | 5,000엔~10,000엔 |
| 보증 회사에 지불 | 집세의 30~80% 정도 | 22,500엔～60,000엔 |
| 총 금액 | - | 258,500엔～451,000엔 |
※요금은 어디까지나 기준이며, 물건이나 계약 조건에 따라 다릅니다.
【참고②】동조건의 월간 맨션이라면 얼마?
월세 75,000엔의 임대 아파트와 동등한 월간 아파트 임대료가 90,000엔이라고 가정한 경우 월간 아파트의 초기 비용은 아래와 같습니다.
| 고장 | 비용 |
|---|---|
| 청소비 | 20,000엔 전후 |
| 관리비 | 15,000엔 전후 |
| 수도 광열비 | 25,000엔 전후 |
| 임대 | 90,000円 |
| 총 금액 | 150,000円 |
※요금은 어디까지나 기준이며, 물건이나 계약 조건에 따라 다릅니다.
이와 같이, 월간 아파트에도 입주시에 걸리는 청소료나 잡비는 있습니다만, 미미한 것입니다.그런 의미로,「월간 아파트는 초기 비용이 불필요」라고 말할 수 있습니다.
월간 맨션은 일반 임대 맨션보다 간단하고, 비용적으로도 저렴하게 계약할 수 있기 때문에, 일시 귀국시의 체재 거점이나 수개월 단위의 출장시의 집으로서 등, 일시적인 주거로서 널리 활용되고 있습니다.
월간 맨션의 기본적인 구조와 장점 단점에 대한 자세한 내용은 이 기사를 참조하십시오.
월간 아파트의 초기 비용 내역 및 시세
월간 아파트의 초기 비용은 주로 임대료와 관리비 입니다.
계약 사무 수수료
월간 맨션을 빌릴 때, 계약 사무 수수료가 발생하는 일이 있습니다.이것은, 계약서의 작성이나 사무 수속을 실시하기 위한 비용이며, 물건에 따라 다릅니다.
첫 달 임대료
입주 시에는 계약한 기간 분의 임대료를 선불해야 합니다.
광열비·수도비
월간 맨션에서는 광열비나 수도비가 별도 청구되는 경우가 있습니다.
청소 비용
퇴거시의 청소 비용으로서, 클리닝비가 발생하는 경우가 있습니다.많은 경우, 입주시에 선불하는 형태가 되어, 5,000엔~30,000엔 정도가 시세입니다.
(H3)가구·가전 사용료(옵션)
월간 맨션은 기본적으로 가구・가전 첨부입니다만, 추가의 옵션으로서 침구 세트나 식기류의 렌탈이 가능한 경우가 있습니다.이러한 비용은 1회당 5,000엔~20,000엔 정도입니다.
일반적인 맨션의 입주시에 필요한 부금, 예금, 가구 가전의 구입 비용은 들지 않습니다.
월간 맨션은 단신용부터 패밀리용까지 폭넓은 부동산이 있기 때문에 집세 자체에 폭이 있습니다만, 집세 이외에 걸리는 초기 비용은 어느 관리 회사도 30,000엔~60,000엔 정도이므로, 초기 비용으로서는 이렇게 생각해 두면 좋을 것입니다.
【참고】 월간 아파트 리브 맥스의 초기 비용
월간 맨션 라이브맥스의 경우, 임대료 이외의 초기 비용은 「월간 기본 팩」에 모두 포함되어 있기 때문에, 초기 비용의 내역은 아래와 같습니다.
- 임대
- 청소비
- 월간 기본 팩(광열비, 관리비, 계약 수수료, 침구 대, 표준 비품 대)
초기 비용 이외에 걸릴 수 있는 비용
초기 비용 외에 추가로 비용이 들 수 있는 것은 아래와 같은 경우입니다.
- 초기 비용 외에 추가로 비용이 들 수 있는 것은 아래와 같은 경우입니다.
- 방 이용에 관한 규칙을 깨고 보상이 필요할 때
- 비품이나 설비의 파손으로 보상이 필요할 때
통상의 이용으로 상기의 비용이 들지는 않습니다만, 입주시에는 추가 비용에 관한 계약 내용을 확인해 두도록 합시다.
초기 비용 지불 방법
월간 맨션의 초기 비용은, 기본적으로는 일괄 지불입니다.지불의 수단은 일반적인 지불 방법은 대체로 사용할 수 있습니다만, 신용 카드 결제 불가·현금 지불만의 관리 회사도 있으므로 주의가 필요합니다.
- 은행 송금
- 신용카드 결제
- 편의점 결제
- 현금 지불
기본적으로는 임대료를 포함한 전액 일괄 지불이 됩니다만, 고액인 경우는 관리회사에 따라서는 분할 지불에 대응하고 있는 일도 있으므로 상담해 보세요.
월간 아파트 계약의 흐름
월간 맨션은 최단 당일로 계약할 수 있습니다.전자 계약이 주이므로, 서둘러 입주처를 결정해야 할 때에도 편리합니다.
문의의 흐름에 대해서, 자세한 것은 이쪽 으로부터
월간 아파트의 초기 비용을 저렴하게 유지하는 방법
조금이라도 월간 맨션의 초기 비용을 저렴하게 유지하고 싶다면 각 회사의 캠페인 기간 또는 한산기를 노리는 것이 좋습니다.
캠페인 목표
각사, 계절에 맞추어 자사의 월간 맨션에 저렴한 숙박을 할 수 있는 캠페인을 개최하고 있습니다.
| 캠페인 | 내용 |
|---|---|
| 기간 한정 코미코미 캠페인 | 이용 기간이 최단 7일간~당사 지정 입주 가능 기간을 대상으로 많은 인기 부동산을 통상 가격보다 대폭 할인. |
| 오텀 캠페인 | 10월, 11월 입주 개시의 분 한정으로, 월간 맨션의 임대료가 최대 60%OFF에. |
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라이브 맥스가 현재 개최중인 캠페인은 여기
한산기를 노린다
일반적으로 월간 맨션과 주간 아파트는 5~6월과 8~9월이 한산기로 알려져 있습니다.
월간 아파트의 초기 비용은 "임대료 + 50,000 엔"
월간 아파트의 초기 비용은「임대＋50,000엔 전후」입니다.
게다가 떡에 입주하려면 비슷한 조건으로 여러 관리 회사의 물건을 검색하고 초기 비용을 비교해 보는 것이 좋습니다.
월간 맨션이라면 "리브 맥스"
부금 예금 불요·반입 수하물도 최소한으로 새로운 생활을 시작할 수 있는 월간 맨션은, 초기 비용을 억제해 입주할 수 있는 임대의 형태로서 많은 분에게 활용해 주시고 있습니다.
월간 맨션 리브 맥스는 독자적인 시장 조사에 의해 편리성이 높은 전국의 주요 도시에 20,000실 이상을 갖추고 있습니다.계절마다 유익한 플랜이나 캠페인도 준비하고 있으므로, 부디 부담없이 문의해 주세요.
