월간 맨션에 단점은 있다?
일반적인 임대 부동산과 달리 일주일 정도에서 몇 개월의 단기간 이용이 가능한 월간 맨션은 편리한 숙박 시설입니다.
이 기사에서는 월간 맨션의 이용에 불안을 느끼고 있는 분을 향해, 이용시에 알아 두어야 할 점이나, 이용에 향하고 있는 씬을 소개합니다.
월간 아파트에는 단점이 있습니다.
월간 맨션의 가장 큰 특징은 단기간의 거주를 전제로 하고 있다는 점입니다.
월간 아파트를 이용할 때 단점을 느낀다면 단기 이용 특유의 조건이나 규칙에 따른 부분이 많을 것입니다.
월간 아파트의 단점
월간 아파트의 단점을 구체적으로 설명합니다.
개별적으로 가구·가전을 선택할 수 없다
맨스리 맨션에서는 생활에 필요한 가구·가전이 미리 갖추어져 있습니다.곧 생활이 시작된다고 하는 메리트가 있는 반면, 아무래도 선택사항이 한정되어 버립니다.
월간 맨션 리브 맥스의 경우는, 내장의 분위기나 그레이드에 맞추어 몇개의 부동산 시리즈를 제안하고 있습니다.
선택할 수있는 객실 유형 목록 | 월간 아파트 리브 맥스
주민표를 옮길 수 없다
일본의 법률에서는, 주거가 변경이 되는 경우에 주민표의 이동이 의무지워지고 있습니다. 단, 「1년 이상 계속해 생활의 본거지가 옮겨지는 경우」라고 되어 있어, 1년 이하의 한정적인 전거 및 가주마을에 있어서의 주민표의 이동은 실시하지 않는 것이 보통입니다.
본거지가 되는 주거를 떠나, 1년 이상의 장기 체류를 생각하는 경우에는 일반적인 임대 주택의 이용을 추천합니다.
보이지 않을 수 있음
일반 임대 부동산이라면 실제 부동산으로 가서 세부 사항을 확인할 수 있지만, 단기 계약이 주인 월간 아파트에서는 보이지 않는 경우가 대부분입니다.
맨스리 맨션 리브 맥스에서는, 360도 파노라마 사진을 사용한 디지털 내견을 실시하고 있습니다.실제로 그 자리에 있는 것 같은 현장감이 있는 영상으로 실내를 열람할 수 있기 때문에 추천입니다.
월간 임대료가 높음
월간 맨션은 일반 임대 부동산에 비해 약 20% 정도 집세 시세가 높게 설정되어 있어 장기간의 체류에서는 지출이 부피가 버릴 수도 있습니다.
한편, 일반 임대물건 계약시에 필요한 보증금, 예금, 중개수수료 등의 초기비용은 대부분의 경우 필요하지 않습니다.
반년 이내 정도의 체류라면 월간 맨션이, 1년 이상의 체재이면 통상의 임대 물건도 시야에 넣어 찾는 것을 추천합니다.
월간 맨션이 향하는 장면
짧은 기간만 살고 싶다
일의 출장이나 단신 부임 등에 의해 주거가 필요한 때나, 리폼이나 신축 물건에 이사전의 가주마이 등, 「정해진 짧은 기간만 사용하고 싶지만・・・」라고 하는 경우는 월간 맨션을 추천합니다.
곧 주거 필요
어떠한 이유로 현재의 주거에 거주할 수 없게 되어 「야바이, 유장에게 보통의 임대 물건의 수속을 하고 있는 시간이 없다」등, 기간적인 여유가 없는 경우에도 월간-맨션을 추천합니다.
이사 준비 기간을 잡을 수 없다.
「바쁘고 천천히 이사를 준비할 여유가 없다」 「이사 예정의 날까지 준비가 늦지 않는다」라고 하는 것처럼, 사전의 짐 구조나 아래 준비에 충분한 시간을 사용할 수 없는 경우에는, 월간 맨션에 일단 이사한다고 하는 손도 있습니다.
요약
월간 맨션은 특정 환경 아래에있는 분들에게 매우 편리한 선택입니다.
