月租公寓和租赁公寓有什麽區別?
月租公寓
月租公寓是在位於酒店業和租赁業之間的市場上提供居住用空間的服務，一般在租赁公寓和公寓中設置家具和家電，使用定期租赁合同進行運營，從以天為單位的短期使用到以月為單位、以年為單位的長期使用，各種各樣的人都在使用。
可以以1個月為單位租赁，出差、臨時居住、考試等各種目的使用的短期合同特殊化的租赁公寓。
月租公寓和租赁公寓有什麽區別?
第1部分:沒有初始成本
月租公寓和一般租赁公寓最大的區別是初期費用的有無。
一般租赁公寓的情況下，簽約時必須支付押金、禮金、中介手續費等相當於5~6個月房租的入住補助金。
簽訂租金為75,000日元的租赁公寓時的初始費用示例
| 細目 | 行市 | 公寓 |
|---|---|---|
| 押金酬謝金 | 2~4個月的房租 | 15萬日元~30萬日元 |
| 中介手續費 | 1個月房租+消費稅 | 81,000円 |
| 火災保險費 | 5000日元~15000日元左右 | 5,000日元~1萬日元 |
| 向擔保公司付款 | 房租的30~80%左右 | 22,500日元~6萬日元 |
| 總額 | 258,500日元~451,000日元 |
月租公寓不需要這些初期費用。
第2部分只能在必要的期間內使用
一般的租赁公寓，除了定期租赁的房子，大部分是簽兩年合同的情況。
另一方面，月租公寓只能在必要期間簽約。
雖然一般租赁公寓可以在不到兩年的時間內離開，但支付的初始費用不會退還，如果合同內容中包含“短期取消罰款條款”，則會產生罰款還有可能。
因此，事先決定了入住期間的情況下，月租公寓的合同形式非常方便。
第3部分配備生活所需的家具和家用電器
在月租公寓中，預先配備了窗簾、冰箱、微波爐、床等生活必需的家具和家電。
如果你像往常一樣搬家，你必須準備家具和家用電器，除了合同費之外，還有其他費用。另外，床等大型家具的設置也需要時間，也需要搬家的勞力。
由於月租公寓預先配備了家具和家電，即使是短期入住或突然入住，也可以馬上過上和平時一樣的生活。
