東京駅のマンスリーマンション｜格安物件はある？治安と落とし穴
「東京駅や大手町周辺での長期出張が決まったけれど、初期費用が高そう。」
「初めての東京滞在。女性一人でも安心して住める治安の良い場所はある？」
日本屈指のビジネス街である東京駅・大手町エリアは、新幹線や複数路線が乗り入れる圧倒的な利便性が魅力です。
しかし家賃相場が高いため、通常の賃貸ではなく、敷金・礼金ゼロで家具家電が揃う「マンスリーマンション」を選ぶのが圧倒的にお得です。
本記事では、東京駅・大手町エリアのリアルな住みやすさや治安情報に加え、家賃を抑えたい方におすすめの周辺駅まで徹底比較します。
東京駅周辺の短期滞在はマンスリーマンションがおすすめ
東京駅・大手町エリアで半年以内の短期滞在を希望するなら、賃貸物件を借りるよりもマンスリーマンションを利用した方が費用を節約できます。
ここでは、短期滞在用にマンスリーマンションを選ぶメリットについて解説します。
キャリーバッグ一つで即日入居可能
家具家電が備わったマンスリーマンションは、キャリーバッグ一つで即日入居できる点が大きな魅力です。
室内にはベッドや冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどが整い、到着したその日から通常の生活が始められます。
生活準備の負担が少ないため、到着した日から仕事に集中でき、忙しいサラリーマンの長期出張にも向いています。
サラリーマンの長期出張にもおすすめ
マンスリーマンションは、敷金礼金や引っ越し費用が不要なため、半年ほどの長期出張でも一般的な賃貸より安く利用できます。
利用期間を自由に設定できる点も魅力で、プロジェクトの延長や急な予定変更にも対応しやすい環境が整っています。
ホテルより落ち着いた環境で過ごせるうえ、滞在期間を柔軟に設定できるため、法人の短期プロジェクトでも使いやすいです。
自分のライフスタイルに合わせた物件を選択できる
マンスリーマンションなら、自分のライフスタイルに合わせた物件を選択することが可能です。
たとえば、マンスリーマンション・リブマックスでしたら、中央区周辺で禁煙部屋のみの物件を揃えています。
タバコの匂いが気になる方や女性でも、タバコの染みついた匂いのない綺麗な部屋を選ぶことができます。
そのほか、築10年で比較的新しい清潔感のある物件を検索できるなど、マンスリーマンションならではの物件特集を見ると、自分に合った理想の部屋を選択できるでしょう。
参考：東京都で禁煙のマンスリーマンション
参考：東京都で築浅（10年以内）のマンスリーマンション
※特集情報は予告なく終了することがあります。ご容赦ください。
落とし穴は事前の内覧ができないこと
マンスリーマンションは入れ替わりが激しいこともあり、賃貸物件のような事前の内覧ができません。
部屋の広さや日当たり、周辺環境のチェックなど、事前に体感せず入居しなければいけないのがデメリットです。
そのため、マンスリーマンションを選ぶ際は、複数の写真や内見動画などをよく確認して、インターネットからできるだけ情報を集めてください。
また余裕があれば部屋の近所を下見して、治安や近所のスーパーなどの周辺状況を確認しておくと良いでしょう。
東京駅・大手町エリアの住環境・家賃相場
ここでは東京駅・大手町エリアの特徴から、新生活で知っておきたい家賃相場、治安について紹介していきます。
東京初心者さん必見！東京駅周辺はどんな街？
東京駅周辺は日本でも屈指のビジネス街として知られ、初めて東京に滞在する人でも生活しやすい環境が整っています。
東京駅は新幹線をはじめJRだけで11路線が、大手町駅は地下鉄5路線が乗り入れるターミナル駅です。
新幹線を含む多くの路線が乗り入れるため移動が非常に便利で、観光客やビジネス利用者が常に行き交い活気が感じられます。
大手町はオフィスビルが立ち並ぶ一方で、広場や緑地が整備され、落ち着いた雰囲気が広がります。日本橋にも近く、老舗店や商業施設が集まり、短期滞在でも充実した時間を過ごせるでしょう。
東京駅・大手町駅のマンスリーマンションはこちら
https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/list.html?station=1
https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/list.html?station=750
女性でも安心？治安や住みやすさについて
東京駅・大手町エリアは、東京都内でも比較的治安が良く、安心して生活できる環境です。
特に大手町駅周辺には、皇居や官庁等の施設が点在しているため、周辺の警備がしっかりしており、犯罪件数も少なく治安が良いです。
東京に不慣れな出張者や、女性にとっても安心して過ごせる環境と言えるでしょう。
ただし、東京駅も大手町駅もターミナル駅であるため、朝の通勤ラッシュ時は人で混雑します。
東京駅の場合は、通勤するビジネスマンに加えて観光客もいるため、人の多さで構内の移動が不自由に感じるかもしれません。
大手町駅も、丸ノ内線や東西線からの乗り換え客で構内は非常に混み合うため、身動きが取りづらくなる場合があります。
東京駅・大手町エリアの家賃相場
いくつかの大手不動産サイトを確認すると、東京駅・大手町エリアの家賃相場は次のようになります
- ワンルーム・1K：12万～16万円
- 2K・1DK：15万～20万円
- 1LDK・2DK・2LDK：18万～28万円
東京駅は都心エリアの中心地でもあるため、家賃相場は都内でも屈指の高さです。
賃貸物件の初期費用は「家賃4〜5ヶ月分」といわれるため、一人暮らしのワンルーム・1Kでも、50万〜80万円ほどの初期費用を用意する必要があります。
東京駅・大手町駅への通勤や通学に便利な駅
東京駅周辺の圧倒的な利便性も魅力的ですが、家賃を抑えたい方や、朝の通勤ラッシュを緩和したい方には、東京駅や大手町駅へアクセスしやすい周辺駅の物件もおすすめです。
そこで東京駅や大手町駅へのアクセスが良く、住みやすそうな街を3つピックアップしました。東京駅周辺での生活を考えている人は、ぜひ参考にしてください。
尾久駅
尾久駅は落ち着いた住宅街が広がり、東京駅や大手町への通勤にも便利なエリアとして注目されています。
JR宇都宮線・高崎線が利用でき、東京駅へも15分で到着できるため、都心にアクセスしやすいです。
買い物スポットは尾久駅の北側に集中し、出口からすぐの明治通り沿いに飲食店が並んでいるため、初めて東京駅で生活する人にも住みやすい環境です。
住宅街には「東武ストア」「スーパーバリュー」「オリンピック」などのスーパーが点在しており、食品や日用品などの買い物に困ることはありません。
公園や緑地も多く、静かに暮らしたい人に向いた街並みが広がります。家賃相場は都心より抑えられており、短期滞在でもコストを抑えやすい点が魅力です。
尾久駅近くのマンスリーマンションはこちら
https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/list.html?station=262
木場駅
木場駅は東京駅や大手町への通勤がしやすく、落ち着いた住環境が広がるエリアとして人気があります。
東京メトロ東西線を使えば大手町駅まで約7分で到着できるため、都心への移動もスムーズです。
駅前には「まいばすけっと」があるため、仕事帰りの買い物に困ることはなく、少し歩くと「イトーヨーカドー」があるので、休日は欲しい物をまとめて購入することができます。
公園や緑地も多く都会の中でもゆったり過ごせて、家賃相場は都心より抑えられており、短期滞在でもコストを管理しやすい地域として評価されています。
木場駅近くのマンスリーマンションはこちら
https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/list.html?station=785
水天宮前駅
水天宮前駅から大手町駅までは、東京メトロ半蔵門線で約4分という近さでありながら、短期滞在でも快適に過ごしやすい落ち着いた街並みが広がります。
駅直結の「T-CAT」にはレストランやカフェ、100円ショップ、ドラッグストアなどが入っているため、初めての東京でも何不自由なく過ごせます。
また「T-CAT」からは、羽田空港・成田空港行きのリムジンバスが発着するため、遠方から出張するサラリーマンにとっては、ありがたい環境です。
人形町の甘酒横丁や老舗飲食店、浜町の広大な浜町公園や明治座が全て徒歩圏内にあります。休日は人形町で食べ歩きをしたり、浜町公園でスポーツを楽しんだりと、エリアごとに異なる楽しみ方ができます。
水天宮前駅近くのマンスリーマンションはこちら
https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/list.html?station=829
簡単手続きで入居！物件探しのポイントを紹介
まずはスマホから好みの物件を検索
マンスリーマンション選びでは、立地を決めて駅や路線から探すと、通勤や生活動線をイメージしやすくなります。
設備や広さ、周辺環境を比較しながら閲覧できるため、初めての短期滞在でも安心して選べます。
スマホ検索なら空室状況や料金もすぐ確認でき、忙しい人でも効率よく物件を見つけられるでしょう。
また、家具家電やインターネット環境など、気になる設備については詳しく調べるようにしてください。
マンスリーマンションは冷蔵庫や洗濯機、ベッドなどの基本的な家具家電はほぼ全ての物件に設置されていますが、アイロンや加湿器など、あると便利な家具家電については、物件によって取り扱いが異なります。
また、インターネットも完備されていますが、入居してから不備があると仕事や勉強に差し障るため、光回線かモバイルWi-Fiかなど、あらかじめ物件ページで確認しておきましょう。
契約はオンラインで完結するケースが増えており、物件選びから入居まで短期間で進められます。
初期費用ゼロ！マンスリーマンション・リブマックスを活用しよう
初期費用がかからずすぐに入居できるマンスリーマンションは、個人・法人を問わず多くの方に選ばれています。
マンスリーマンション・リブマックスは、独自の市場調査により利便性の高い全国の主要都市に20
,000室以上を取り揃えています。マンスリーマンションによくある落とし穴として「退去時の想定外の追加請求」を心配する方もいると思います。
その点、マンスリーマンション・リブマックスなら料金体系が分かりやすく、退去時も定額クリーニング代のみで追加請求などは特にありません。
ご希望の物件をうまく探せないとき、時間がないときは、ぜひ物件リクエストサービスをご利用ください。専門の担当者が条件を伺い、お客様にピッタリの物件をご提案いたします。
まとめ
東京駅や大手町エリアでの長期出張や短期滞在には、初期費用ゼロで家具家電が揃うマンスリーマンションが圧倒的にお得です。
都心ならではの家賃や混雑を避けたい方は、水天宮前や木場、尾久といったアクセスの良い周辺駅もぜひ検討してみてください。
事前の内覧ができないという注意点はありますが、分かりやすい料金体系で退去時の追加請求がない「マンスリーマンション・リブマックス」を活用し、手ぶらで快適な東京での新生活をスタートさせましょう！
