TEL:03-3505-3030

東日本受付0120-713-860

TEL:078-272-2250

西日本受付0120-489-495

営業時間 平日 9:00~20:00 土日祝 9:00~19:00

都市型レジデンス系マンスリーマンションは、全国トップクラスのシェアを誇るリブマックスにおまかせください!

まるで高級ホテル?サービスアパートメントとは?

近年、東京を中心に都市圏で「サービスアパートメント」という新たな滞在スタイルが注目されています。

一言で「サービスアパートメント」といっても、実際にどのような施設なのか、いまいちピンときづらいですよね。

この記事では、サービスアパートメントの特徴・メリットと、一般賃貸・ホテルとの違いについて解説していきます。

サービスアパートメントとは

サービスアパートメントとは、数週間からの短期滞在利用が可能な家具・家電付きのマンスリーマンションのことを指します。「アパートメント」という名称でありながら、一般的なアパートとは大きな違いがあります。

室内には日常に必要な設備が揃い、ホテルのような清掃サービスやフロントサービスが受けられるほか、スポーツジムやプールなどのフィットネス施設が付いている物件も数多く存在しています。

ホテルの特徴と一般的な賃貸物件の特徴をあわせ持ちながら、自宅に居る時と同じように寛げる空間の中で過ごすことができる、ハイグレードな滞在施設です。

ホテルとの決定的な違い

サービスアパートメントとホテルの決定的な違いは主に、

  • 居住者以外の出入り
  • 滞在スタイル
  • キッチン・家電の有無
  • 門限の有無

などが挙げられます。

居住者以外の出入りがほとんどない

サービスアパートメントは、ホテルのように多くの人が出入りするわけではありません。一般的な賃貸住宅と同じように、居住者以外の人の出入りがほとんどなく、安心して生活を送ることができます。

施設利用が可能になる滞在期間の長さ

ホテルとサービスアパートメントでは施設の利用が可能になる滞在期間が異なります。

  • ホテル・・・一泊からの利用が可能
  • サービスアパートメント・・・数週間以上の滞在から利用が可能

室内設備

ホテルとサービスアパートメントの違いは、室内に設置されている設備にも見られます。

【ホテルに備え付けられている家電・設備】

  • 電子レンジ
  • 小型冷蔵庫
  • アイロン

【サービスアパートメントに備え付けられている家電・設備】

  • 洗濯機
  • 炊飯器
  • アイロン
  • ダイニングテーブル
  • キッチン

ホテルでは室内での調理や洗濯が難しく、外食や共有のランドリーサービスを利用しなければなりません。

サービスアパートメントには日常生活に必要な家電や設備が揃っています。

ホテルとサービスアパートメントの共通点

室内清掃やベッドリネン交換などのメンテナンスサービスが存在します。

一般賃貸との決定的な違い

敷金・礼金・仲介手数料の有無

一般賃貸とサービスアパートメントの最も大きな違いは、敷金・礼金・仲介手数料がかかるかどうかです。

  • 一般賃貸:敷金、礼金、仲介手数料がかかる
  • サービスアパートメント:敷金、礼金、仲介手数料が必要

サービスアパートメントの利用には、敷金・礼金・仲介手数料がかかりません。

契約期間

  • 一般賃貸:一般的に2年契約〜。
  • サービスアパートメント:数週間から1年以上の長期契約も可能

メンテナンスサービス

一般賃貸には「管理費」という費用がかかります。これは、共有スペースの清掃やメンテナンスにかかる費用です。

サービスアパートメントでは、共有スペースだけではなく、室内のメンテナンスも行ってくれます。一般賃貸が共有スペースのみのメンテナンスであるのに対し、サービスアパートメントでは共有スペースと室内のメンテナンスサービスがあります。

一般賃貸とサービスアパートメントの共通点

門限などの制約がなく、料理や洗濯などの家事をすべて自室で行うことができます。

サービスアパートメントを利用するメリット

トラブルへの対応が早い

サービスアパートメントでは、コンシェルジュなどのスタッフが常駐している場所(管理体制)やサービス体制が居住者の近くにあるため、どんなトラブルにもスピーディに対応してもらう事ができます。

入居した日からすぐに日常生活が送れる

ホテルのような綺麗な室内には、家具や家電、食器などが備え付けられています。

着替えや仕事に必要なもの以外を居室に持ち込む必要がほとんどなく、入居したその日からいつもと同じようなリラックスした生活を送ることができます。

コストパフォーマンスが良い

外食やクリーニング代を考えると、ホテル滞在と比較しても費用を抑えることができます。

サービスアパートメントと同等のマンションサービスを提供する「リブマックス」

リブマックスのマンスリーマンションでは、サービスアパートメントと同等のハイグレードな家具付き賃貸マンションを用意しております。サービスに制限はございますが、賃料がお得になっております。立地・アクセスともに便利な物件をご用意しています。ぜひご活用ください。

ラグジュアリーシリーズの物件を探す

PageTop