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マンスリーマンションの初期費用

初期費用がかからないって本当?マンスリーマンションの初期費用の内訳

マンスリーマンションの契約は、敷金、礼金、仲介手数料などの入居一時金を支払わなくていいところがメリットです。
敷金礼金以外にも契約に関わる管理費などは掛かるため完全に無料というわけにはいきませんが、自分で家具や家電を揃える必要がないため、初期費用は全体的に低く抑えることができます。

マンスリーマンションの初期費用の内訳は?

マンスリーマンションの初期費用の内訳としては、退去時の清掃費や管理費などが挙げられます。

マンスリーマンションに入居するときにかかる初期費用の内訳のー例

  • 賃料
  • 水道光熱費
  • 鍵交換費用
  • 清掃費
  • 布団、インターネット、食器や洗剤、ゴミ袋などの消耗品代

請求される項目は管理会社によって異なります。また、請求される場合も、あらかじめ賃料に含まれている場合、入居時に支払う場合、退去時に支払う場合などいろいろなパターンがあるので、契約のときに確認しておきましょう。

実際にかかるマンスリーマンションの初期費用はいくら?

以下は、実際にマンスリーマンションに入居する際にかかる初期費用の一例です。

東京都足立区の1K(18㎡)のマンスリーマンションに入居する場合の初期費用の例

内訳 費用
原状回復費 10,800円~43,200円
マンスリー基本パック 16,200円~32,400円
合計金額 27,000円~75,600円

原状回復費や基本料金は入居期間によって異なりますが、初期費用は清掃代と管理費のみというシンプルな内訳になっています。
また、水道光熱費などは通常管理会社に支払うことになるので、電力会社、水道局、ガス会社への手続きは不要です。
※マンスリーマンションリブマックスの場合、水道光熱費は賃料に含まれます。

一般の賃貸マンションと比べても初期費用の差は大きいです。

家賃75,000円の賃貸マンションを契約する場合の初期費用

内訳 相場 費用
敷金礼金 家賃2~4ヶ月分 150,000円~300,000円
仲介手数料 家賃1ヶ月分+消費税 81,000円
火災保険料 5000円〜15000円程度 5,000円~10,000円
保証会社への支払い 家賃の30~80%程度 22,500円~60,000円
合計金額 258,500円~451,000円

支払いの方法

初期費用の支払いの方法はコンビニ支払い、銀行振込、クレジットカード払いなどから選べます。契約のときに確認してみましょう。

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